- 水韵汉府
- 6157 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 建设北路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是水韵汉府北门，邳州12路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
7.8
57个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是邳州市建设路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.6
物业服务
8.0
35.0%
绿化率
2.6
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中钰购物中心(邳州店)，约2021米；最近的综合医院是邳州福兴儿童医院，约364米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
水韵汉府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6441元/㎡
0.28%
03-23
6402元/㎡
0.61%
03-30
6380元/㎡
0.34%
04-06
6339元/㎡
0.64%
04-13
6305元/㎡
0.54%
04-20
6298元/㎡
0.11%
04-27
6302元/㎡
0.06%
05-04
6290元/㎡
0.19%
05-11
6236元/㎡
0.86%
05-18
6206元/㎡
0.48%
05-25
6180元/㎡
0.42%
06-01
6157元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6249元/㎡
17.1%
2024-08
6215元/㎡
17.19%
2024-09
6337元/㎡
14.83%
2024-10
6738元/㎡
9.45%
2024-11
6631元/㎡
10.44%
2024-12
6655元/㎡
8.41%
2025-01
6489元/㎡
10.99%
2025-02
6436元/㎡
10.62%
2025-03
6396元/㎡
6.71%
2025-04
6299元/㎡
5.53%
2025-05
6184元/㎡
5.3%
2025-06
6157元/㎡
2.93%
水韵汉府问答
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暂无数据
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