- 荣盛花语城
- 10056 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三环南路
- 荣盛房地产发展股份有限公司
- 荣万家生活服务股份有限公司徐州分公司
小区概述
- 荣盛花语城位于泉山区南三环板块。该小区于2017年竣工，是由荣盛发展有限公司开发建设，小区总占地面积为311837 ㎡，总建筑面积为1073699 ㎡，容积率为2.8；小区共有16栋住宅楼，均为钢混结构的高层组成。小区主力户型为82㎡左右的二室和97㎡左右的三室，小区绿化率为30%，环境一般，生活环境较为安静舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区距地铁站较近，出行较为便捷；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送较为便捷。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
455米
步行至地铁
75个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通较为便利，距小区约500m是百果园地铁站，途经地铁2号线，距小区约2.8km是矿大文昌校区地铁站，途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区500m左右有姚庄街坊中心公交站，途经5路，公交线路较少，居民乘坐公交出行便捷度较低；小区临近花语路和东三环快速路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.4
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
距小区400m左右有徐州市花语路幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约800m有泉山区御景湾幼师幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约400m有少华街第二小学，是一所公立小学；距小区约900m有徐州市少华街第二小学(西校区)，是一所公立小学；距小区1.9km左右有徐州市第三十六中学，是一所公办中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
环境概况
小区整体为园林化设计，楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，小区内还建有供住户休息的长椅，儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑为现代欧式风格，小区外立面采用了黄色的面砖构成，整体设计简单大方；小区于2017年竣工，房龄较新，并且物业维护工作做的比较好，小区外立面无脱落迹象，整体保持的比较好。
楼栋分布
小区总占地面积为311837 ㎡，总建筑面积为1073699 ㎡，小区共有16栋住宅楼，均为钢混结构的高层组成。小区主力户型为82㎡左右的二室和97㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区仅1出入口，小区南门位于长安路与三环南路交叉口，行人车辆均可通行；小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 6606户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 荣盛物业公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共7026车位
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
5个
便利店
商业配套
距小区2.8km左右有三胞国际广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处，居民日常逛街购物较为便捷；小区附近有很多便利店，距小区约300m有梦之家超市和苏润万家生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。整体来看小区周边商业配套较为齐全，周边居民生活较为便捷。
医疗资源
距小区约2.2km有徐州市管道医院，是一家二级甲等医院；距小区500m左右是泉山区城南社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有广济连锁药店和全家康大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约400m有姚庄农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区1km左右还有三官庙农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区700m左右有淮海银行、徐州农商银行、淮海银行和中国工商银行，四处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区100m左右有中国电信营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区800m左右有梨园路公园，是个集生态园林、休闲健身运动于一体的公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约1.9km是金奎公园，公园内植被茂密,景色优美,非常的适合居民闲暇时去休闲散步。距小区约2.4km是托龙山社区图书馆，馆内书籍比较齐全，摆放也比较整齐，可以闲暇时间来此看书，丰富知识。整体来看小区公园较多，居民闲暇时光较为丰富，生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区400m左右有润盛国际影城，年轻人看电影很方便；距小区约200m有V―KING量贩式KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约300m有伍悦瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距小区约1.1km有K8台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
荣盛花语城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10449元/㎡
0.25%
02-18
10426元/㎡
0.22%
02-25
10392元/㎡
0.33%
03-03
10358元/㎡
0.33%
03-10
10308元/㎡
0.48%
03-17
10246元/㎡
0.6%
03-24
10189元/㎡
0.56%
03-31
10146元/㎡
0.42%
04-07
10105元/㎡
0.4%
04-14
10075元/㎡
0.3%
04-21
10057元/㎡
0.18%
04-28
10056元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13235元/㎡
11.39%
2023-06
12960元/㎡
12.22%
2023-07
12599元/㎡
14.49%
2023-08
12381元/㎡
14.85%
2023-09
11936元/㎡
15.9%
2023-10
11507元/㎡
17.07%
2023-11
11078元/㎡
18.98%
2023-12
10804元/㎡
19.83%
2024-01
10541元/㎡
20.67%
2024-02
10407元/㎡
21.42%
2024-03
10189元/㎡
23.17%
2024-04
10056元/㎡
24.25%
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