小区内景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，保持其美观度。小区内设有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。

小区建筑采用现代化建筑风格，外观简洁时尚。整体外观以深棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区共约29栋楼，容积率约为2.58，主推户型为98㎡左右的二房和118-142㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。

小区共有6个出入口和1个停车场，出入口分为东门、西门、南二门、二号门、东北1门和南一门，其中东门和二号门临近睢魏路，行人车辆均可出入，西门临近文学北路，行人车辆均可出入，东北1门和南二门可供行人车辆出入，南一门仅可行人出入，停车场仅限车辆通行，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。

小区物业服务质量较高。社区卫生打扫较为及时，从小区主干道到楼道到可以清扫得一尘不染。让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区花园绿化修剪及时，花圃美观怡人。且小区物业的高质量管理，让小区整体干净漂亮，崭新如初，没有破损老化现象，总体环境较为宜居。

小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区保安工作专业，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约900m有睢宁天成太平洋购物广场，方便居民逛街购物。距离小区约150m有优辰超市，居民日常采购比较方便。距离小区约150m有爱购生活超市，方便居民购买生日所需用品。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.3km有睢宁县人民医院，方便居民就医。距离小区约200m有鸿仁堂中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约250m有惠仁堂大药房，居民买药比较方便。

小区附近生活配套较为完善，距离小区约1.5km有老红叶菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约300m有南京银行(徐州睢宁支行)，居民存取款比较方便。距离小区约500m有中国联通(文学北路第四营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.4km有睢宁县政府，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.4km有花径公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。

小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约980m有圣地亚歌(中山店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约800m有中影国际影城(睢宁太平洋店)，居民看电影比较方便。距离小区约600m有鑫地感健身会所，方便居民健身。

小区主推户型为98㎡左右的二房和118-142㎡左右的三房。对于新婚夫妇或刚需家庭购房建议购买98㎡左右的二房，能够满足日常的居住，总价较低，经济压力较小。对于家庭购买预算充足且人口较多建议考虑118-142㎡左右的三房，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭或在附近工作的教师群体，一定程度上来讲可以提高成交率。小区车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，能够加快房屋的出手速度。

对于单身上班族租住建议租住98㎡左右的二房，后期相应的物业费也会较少，经济压力较小，周边有相应的公交路线，出行比较方便。对于家庭租住建议整租118-142㎡左右的三房，房屋功能能够满足日常的居住，周边教育资源较好，如家中有适龄儿童就学，建议提前备案租赁合同。

小区周边休闲区健身房、篮球场等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区住户基本都是年轻人群，年龄段在30岁左右。也有部分住户为三代人居住，邻里关系和谐，居民素质比较高，居住氛围融洽。