民富园小区解读
张伟聪
2022-03-04
顺居房屋
特色
【小区户型】小区多为两室朝阳户型，南北通透，户型房子，房子公摊占比小，得房率高，房内宽敞明亮，采光好。
【小区设施】小区内有沿河公园，健身器材，凉亭休闲座椅，可供娱乐，交流。
【生活配套】小区距离万达广场800米，距离云龙医院50米，距离大型超市50米，距离菜市场500米，生活配套齐全。
不足
小区整体体量大，人员分布偏集中
周雨晴
2020-12-22
荣汇房产
特色
【轨道交通】小区北紧邻地铁一号线，南门有17路，65路，605路，50路，52路，49路，92路，32路，72路
【小区户型】民富园小区户型主要分为两类，两居室分为双卧朝阳一南一北户型三居室分为一南两北户型双卧室朝阳
【小区设施】民富园小区内部 小区中心大型休闲广场，有娱乐 健身设施 沿河环境优美。
【生活配套】小区内配套幼儿园，门口有爱客来超市，鑫泰隆超市，云龙医院，四季医院，中国农业银行，邮政储蓄
【房屋品质】民富园采用板塔结构 混凝土浇灌！1998年交付的 分为一梯两户，一梯三户，有4+5阁楼，6+7阁楼。
不足
房龄时间长，小区老旧
姚路香
2021-09-16
富民房产
特色
【轨道交通】小区门口是地铁一号线黄山垄站，向西到达市中心，火车站，向东到达金龙湖和高铁站，出行方便
【小区户型】小区有一居到四居，主打小户型为主，也是比较好租好售的，户型为两室朝阳，或者一南一北户型，
不足
小区比较大。人员比较集中，绿化率低，门口有夜市，晚上路口会比较堵
邹雪梅
2020-04-01
宝泰
特色
【小区户型】小区内大多为两室朝阳户型 南北通透 户型方正 房子公摊小 得房率高 房内很宽敞采光非常好。
【小区设施】小区内设有小公园 健身器材 凉亭休闲座椅 可供中老年人娱乐 交流。
【生活配套】小区距离云龙万达500米 距离大润发1500米 距离云龙医院 50米，生活配套齐全 居住方便。
不足
小区比较大 人员比较集中
李鑫根
2018-12-16
创美
特色
【轨道交通】地铁一号线就在云龙万达，距离2公里，直达高铁站，49路、50路、605路等多条公交线路围绕 小区
【小区户型】小区面积25-200平方，错层，楼间距大约60米左右，采光好
【生活配套】临近万达，大约2公里左右，紧靠云龙区医疗服务中心
不足
小区周圈发达，租客较多
郭龙
2020-08-25
特色
【小区户型】户型主要分为两大类，两居室分为两室朝阳，一南一北户型 双卧室朝阳
【小区设施】民富园小区内部有公园，幼儿园，小学公共健身器材等，公园南侧为老年大学，
【生活配套】小区内配套有幼儿园，小学，门口有200米爱客来超市，云龙医院100米，邮政储蓄100米
【房屋品质】民富园小区，采用板塔结构，混凝土浇灌!分为一梯两户，一梯三户
不足
老旧小区大部分为中老年居住较多
刘仰福
2021-05-21
特色
【轨道交通】民富园小区北门50米地铁一号线，西门往西60米有65路，605路，50路，72路等各大公交线路很方便
【小区户型】小区户型分为两大类：两室户型分为卧室一南一北或者两室朝阳，三室就是两室朝南加一个北卧室。
【小区设施】民富园小区中间是接近两千平方的广场花园，休闲广场，环境优美，健身设备齐全，健身娱乐两不误。
【生活配套】距离楚王陵公园800米，往南一公里就是大型超市，往东500米是万达广场。小区外是小吃一条街。
【房屋品质】民富园是政府安居工程，采用板塔结构，混凝土浇灌，顶楼一般带阁楼平台。1998年毛坯交付
不足
租客较多，下班比较拥挤，车位不太好找。
马致远
2020-11-06
宝泰
特色
【轨道交通】小区东门10米就是公交站 有50路开往徐州站 605路开往万科城站 北门门口就是地铁口开往杏子山站
【小区户型】本小区共有96栋楼 总高7层 户型主要分两大类 两室分为两室朝阳 一南一北型 楼间距50米 采光好
【小区设施】小区中心有娱乐设施 儿童滑梯 内有公园 幼儿园 民富园小学 健身器材等 公园南侧是老年大学
【生活配套】向东北1公里 就是云龙万达广场 大型菜市场 全年满足市民对生活的需求
【房屋品质】民富园小区 采用板塔结构 混凝土浇灌 分为1梯2户和1梯3户 1梯2户的几乎都有地下室
不足
小区老旧墙壁有脱落，物业不是很完善。
曹中胜
2020-10-30
特色
【轨道交通】北门100米地铁1号线，小区门口20米50路、93路、72路等各大线路公交车站台，通往东站，万达。
【小区户型】本小区共有96栋多层住宅总高7层，户型主要分为两大类：两室朝阳、一南一北。楼间距大概50米，采光好
【小区设施】小区中心内有大型休闲广场，有娱乐、健身设施。沿河环境优美
【生活配套】小区内配套有幼儿园小学门口有200米爱客来超市云龙医院100米邮政储蓄100米
【房屋品质】民富园小区采用板塔结构，混凝土浇灌。1998年交付，分一梯两户，一梯三户，一梯四户。
不足
小区物业不是太好，房龄较老
邓舒元
2020-08-31
宝泰
特色
【轨道交通】民富园小区小北门50米地铁一号线 西门西边50米有 65路 605路 50路 72路等各大公交线路
【小区户型】民富园小区户型主要分为两大类 一是：两居室一南一北户型和两室朝阳户型三居室：两室朝阳一是朝北户型
【小区设施】民富园小区内部中间有占地2000平方的大公园 沿河公园环境优美 休闲娱乐 健身器材可供业主锻炼身体
【生活配套】民富园小区内配套有三所幼儿园和民富园小学 距离万达广场500米 购物方便 800米内楚王陵景区
【房屋品质】民富园小区是政府的安居工程 采用板塔结构 混凝土浇灌 顶楼一般都带阁楼 1998年房子交付
不足
小区楼栋多 入住率高 上下班时间较拥挤
孙小珊
2020-10-08
特色
【轨道交通】小区东门10米:50路开往津浦西路徐州站,605路开往万科城站,南门50米有公
交站49路52路71
【小区户型】本小区共有96栋多层住宅总高层,面积25200平,楼间距大概50米左右,采光
较好。
【小区设施】小区中心有娱乐设施,儿童梯,路跷板,很多小朋友放学后再次玩耍
【生活配套】向东北一公里就是云龙万达旁广场聚台了七大行业态融合吃、喝、玩、乐、城店
购。全年满足市民对生活的需求
【居民素质】租户占比百分之四十住户百分之六十年龄段住户在中老年租户年轻人较多
不足
通居住人群比较杂乱,小区房的较老绿化低
徐鑫
2020-08-09
宝泰
特色
【轨道交通】小区北门紧邻地铁一号线，南门有71路，65路，605路，50路，52路，72路，49路，92路，32
【小区户型】民富园小区，户型主要分为两大类，两居室分为两室朝阳，一南一北户型，三居室分为一南两北户型，两南一北
【小区设施】民富园小区内部有公园，幼儿园，小学公共健身器材等，公园南侧为老年大学，很多老人带孩子在公园内玩耍
【生活配套】小区内配套有幼儿园，小学，门口有爱客莱超市，鑫泰隆超市，云龙医院，四季医院，中国农业银行，邮政储蓄
【房屋品质】民富园小区，采用板塔结构，混凝土浇灌！分为一梯两户，一梯三户，一梯四户，于1998年交付
不足
小区老旧，停车比较拥挤
时培庆
2020-08-09
特色
【轨道交通】小区北门有地铁一号线，南门口有51路 49路 72路605路。92路，50路公交车32路，612路。
【小区户型】民富园小区户型主要分为三大类:两室朝阳，一南一北，。三居室双卧朝阳一室朝北，一南两北户型。
【小区设施】民富小区内部公园，幼儿园，小学公共健身器材等，公园南侧为老年大学，很多老年人带孩子在公园内玩耍
【生活配套】小区内有幼儿园小学，门口有鑫泰隆超市，爱客来超市，云龙医院，世纪医院，农业银行，交通银行，邮储银行，
【房屋品质】民富园小区采用板塔结构，混凝土浇灌，分为一梯三户，一梯两户，一梯四户于1998年交付！
不足
小区老旧，停车比较拥挤。
账号已注销
2020-08-09
特色
【轨道交通】小区北门地铁一号线，南门有71路，65路，605路，92路，50路，52路，72路32等各大公交线路
【小区户型】民富园小区户型主要分为两大类，两居室分为双卧室朝阳，一南一北户型，三居室分为一南两北户型，双卧室朝阳
【小区设施】民富园小区内部公园，幼儿园，小学，公共健身器材等，公园南侧为老年大学，很多老H人带孩子在公园玩耍
【生活配套】小区内有幼儿园小学，门口有华联，惠客隆超市，有农业银行，兴业银行，邮局，建设银行，世纪医院，云龙医院
【房屋品质】民富园小区采用板塔结构，混凝土浇灌！分为一梯两户，一梯三户，一梯四户等，于1998年交付！
不足
小区老旧，停车比较拥挤
彭如梦
2021-09-16
宝泰
特色
【小区户型】小区内多为两室朝阳的户型，南北通透，户型方正，房子公摊小，得房率高房内宽敞明亮，采光好
【小区设施】小区内有沿河公园，健身器材，凉亭休闲座椅，可供娱乐，交流。
【生活配套】小区距离万达广场800米，距离云龙医院50米，距离大型超市50米，距离菜市场500米，生活配套齐全。
不足
小区比较大，人员比较集中
张荣跃
2020-07-18
特色
【轨道交通】小区东门10米:50路开往津浦西路徐州站，605路开往万科城站，南门50米有公交站49路52路71路
【小区户型】本小区共有96栋多层住宅总高7层，面积25-200平，楼间距大概50米左右，采光较好。
【小区设施】小区中心有娱乐设施，儿童滑梯，路跷板，很多小朋友放学后再次玩耍。
【生活配套】向东北一公里就是云龙万达旁广场聚合了七大行业态融合吃、喝、玩、乐、城店购。全年满足市民对生活的需求
【居民素质】租户占比百分之四十 住户百分之六十 年龄段住户在中老年 租户年轻人较多
不足
居住人群比较杂乱，小区房的较老绿化低
王盼盼
2020-12-11
特色
【轨道交通】小区东门10米:50路开往津浦西路徐州站，605路开往万科城站，南门50米有公交站49路52路71路
【小区户型】小区共有95栋.主要小户型两室朝南户型较多 部分顶楼为顶楼带阁楼 楼间距40米左右 采光较好
【小区设施】小区中心有娱乐设施，儿童滑梯，路跷板，很多小朋友放学后再次玩耍。
【生活配套】向东北一公里就是云龙万达旁广场聚合了七大行业态融合吃、喝、玩、乐、城店购。全年满足市民对生活的需求
【居民素质】租户占比百分之四十 住户百分之六十 年龄段住户在中老年 租户年轻人较多
不足
居住人群比较杂乱，小区房的较老绿化低
吴倩
2020-07-27
特色
【轨道交通】民富园北门，和平路8公里直达高铁站。也可坐72路公交车经过10站直达高铁站，上下班高峰期会有拥堵情况
【小区户型】小区有一居到四居，两室朝阳居多，小户型特别受欢迎，适合三口之家，大户型适合改善需求
【小区设施】儿童滑梯，路跷板，很多小朋友放学后再次玩耍。
【生活配套】向东北一公里就是云龙万达旁广场，聚合了七大业态融合吃喝、玩、乐、城店购。全年满足市民对生活的需求
【房屋品质】1998年建球，板塔结合，钢筋混凝土，全部量有单层被璃
不足
居住人群比较杂乱，小区房的较老绿化低
赵晶晶
2020-09-13
特色
【轨道交通】72路通往徐州东站 52路通往西苑 612路戏马台 32路线就在小区门口，地铁一号线就在小区北门口
【小区户型】户型主要分为两大类：一：两室两厅，两室朝阳的和一南一北的。二：三室两厅，都是两室朝阳，一室朝北的
【小区设施】小区里有大型休闲广场，沿河公园环境优美，健身器材，锻炼身体，停车免费，
【生活配套】距离万达广场500米，800米楚王陵景区 世茂大润发，南门出去就是夜市一条街，小吃，百货应有尽有，
不足
小区楼栋多，居民多，上下班有点拥挤
冯振军
2020-11-16
宝泰
特色
【小区户型】本小区共有96栋多层住宅总高7层，面积25-200平，楼间距大概50米左右，采光较好。
【小区设施】小区内设有小公园 健身器材 凉亭休闲座椅 可供中老年人娱乐 交流。
【生活配套】小区距离云龙万达500米 距离大润发1500米 距离云龙医院 50米，生活配套齐全 居住方便。
不足
小区比较大 人员比较集中
