小区绿化率30%左右，小区的道路两旁均有绿化带，栽种有低矮灌木和高大树木，高低有序的分布，景观层次较好；小区的北门附近设有休闲广场，广场周边有健身器材，方便居民在此休闲和锻炼身体；整体来看，小区绿化较少，环境不错。

小区建筑是中式风格，外立面材质是涂料，颜色以米色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区楼栋共47栋左右，主力户型为80㎡-90㎡左右的两室、96㎡-143㎡左右的三室、119㎡-163㎡左右的四室。小区的户型设计方正，南北通透。

小区共有4个出入口，东南门在清风路东50m左右，仅限行人通行；东门在清风路17号附近，机动车和行人都可通行；北门在大龙湖街道丽水路附近，机动车和行人都可通行；西门在丽水路附近，机动车和行人都可通行；小区实行人车分离管理，居民出行较为安全。

小区保洁人员按时打扫卫生，及时清理垃圾和路障，使得小区环境一直保持干净整洁；小区公共设施定期有人检修，居民使用比较便利；小区的物业工作人员工作负责，一直报修的问题，可以及时解决。

小区是封闭式管理，出入口有保安24小时值班，外人进入会进行询问和登记；小区的单元门和出入口都设有门禁，业主需要刷卡进出，外人需要在业主的授权下才可以进入；小区的监控分布较多且完好，整体来看，小区的安保措施较好。

徐州星尚广场距离小区约508m，一家综合商场，方便居民购物；苏果便利(钱塘路店)距离小区约709m，方便居民日常生活；中锐美食距离小区约219m，方便居民就餐。

小区周边医疗资源较为薄弱，其中徐州中心医院新城分院距离小区约3.3km，一家三级甲等综合医院，距离相对较远；云龙区茶庵村卫生室距离小区约931m，可以解决居民的基本健康问题；先声再康药店(丽水路店)距离小区约322m，药品齐全，方便居民购药。

昆仑农贸市场距离小区约2.1km，交通便利，居民可以到此采购食材；中国工商银行(徐州府苑支行)距离小区约2.2km，方便居民办理理财业务；中国电信(星尚城营业厅)距离小区约307m，居民可以到此办理通信业务。

大龙湖南岸公园距离小区约2.5km，交通便利，方便居民日常休闲；逸夫图书馆距离小区约778m，方便居民阅读。

中力达游泳健身距离小区约344m，馆内设施齐全，喜欢游泳健身的居民，可以选择这里；天籁村视听俱乐部距离小区约1.8km，交通便利，方便居民日常娱乐；维娜美容养生会所距离小区约798m，很受小区年轻女性的喜欢。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择80㎡左右的两室，资金压力相对较小，用来过渡是不错的选择。如果家里有孩子需要上学，建议选择96㎡左右的三居室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边生活配套齐全，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

合租人士可以选择80㎡左右的两室或者96㎡左右的三室，可与室友分摊房租，降低生活成本。家庭租户可以选择119㎡左右的四居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。对于小区143㎡以上的大户型房东来说，建议出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。

小区物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，居民居住舒适度较高。

小区业主大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，邻里之间相处和谐；此外小区很多是三代人同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚。